1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 ""어모면 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 통칭 ‘명도그린빌라 제103동 제3층 제301호’ 단위세대로서, 인근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건 중 제3층 제301호로서,
- 외벽 : 외장타일, 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지에 위치한 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 ‘다세대주택’부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(2017-02-06), 제1종지구단위계획구역(2017-02-06), 공원(제2종지구단위 어모중왕지구-어모1)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(제2종 지구단위 어모중왕지구-중로3-어모1)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.