1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 '천안부영초등학교' 동측 인근에 위치하는 '원앙마을부영아파트' 단지내 위치하며, 부근은 상가, 공동주택, 공장 등이 섞여 있는 근교 주택지대입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 10층 아파트내 7층 703호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호입니다.
4)이용상태
각각 아파트 1개호(방2, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로를 이용하여 간선도로에 접근하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권 기호(1): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,
중로1류(폭 20m~25m)(중로1-208)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>이며,

대지권 기호(2): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.