1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""덕성초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 어반하우
스 제5층 제501호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(서울예술대)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보
호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개
선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동
관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 건물개황도는
집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있
으니 경매시 유의하시기 바람.