1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '중앙역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 밀집해 있는 상업지대로 북측으로 대규모 아파트 단지가 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 이용 편의성을 고려할 때 교통상황은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건내 4층 405호로서
외벽: 화강석 및 법랑판넬 붙임 마감등,
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 근린생활시설임.
5)설비내역
공용의 급배수 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2013-05-21)(중로1류(폭20M~23M))(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.