1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""명학역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스
텔, 점포, 음식점, 숙박업소, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정
은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상25층 중 9층 104동 903호로서
외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4)이용상태
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 주위로 대로1류, 대로2류, 중로1류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-01-25)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정
비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.