1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 인천만석비치타운주공아파트로서, 주위는 공업지역 및 주거지역이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건물 내 제5층 제502호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등

4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.