1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 지하층 2호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))임.
9)공부와의 차이
본건은 현 외부표기(현관문표시)와 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치가 상이함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.