1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 '아중초등학교' 남서측 인근
에 위치하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 일반음식점 등이 혼
재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 현황 '주거용건부지'임.
4)인접 도로상태
본건 필지 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접
합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
1)건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건으로서
- 외 벽 : 드라이비트 등 마감
- 내 벽 : 무늬코트, 벽지 및 타일 등 마감
- 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
2)이용상태
2-가) 단독주택으로서,
- 1~3각층 : 다가구주택(4가구),
- 옥탑 : 계단실로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물 기호ㄱ) 및 본 건물
에 부합된 1~3층에 발코니가 소재함.


5)공부와의 차이
없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --