1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리에 소재하는 "망치해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서, 제반 주위환경 은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지의 전 및 일부 '도로'로 이용중임. 기호(2)는 사다리형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지의 휴경지임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 남동측으로 폭 약5m의 포장도로와 접하며, 본건 일부 '도로'로 이용중임. 기호(2)는 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22) (망치해수욕장)임. 기호(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(1) 토지는 등기사항전부증명서상 &apos;망치리 247-42&apos;(면적:1,984㎡)로 등재되어 있으나, 토지대장상 분할(2022.10.12.)로 인하여 &apos;망치리 247-42(767㎡), 247-78 (369㎡), 247-79(848㎡)&apos;로 분필되어 있는 바, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.