1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 옥포동 소재 '국산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 경사슬래브지붕 5층건 중 4층 406호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택으로 이용중임.
5)설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지를 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 서측에 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
①: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2024-10-10)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조