1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 '사천유치원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 남측, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조

기호(2)
구조 : 목조 및 조적조 스레이트지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
구조 : 목조 및 조적조 스레이트지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.


기호(2-1)
구조 : 돌담 및 토담조 스레이트지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.

기호(2-2)
구조 : 블록조 스레이트지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.



2)이용상태
기호(2)는 주택(폐가)으로 이용중임.
기호(2-1)은 사육사로 이용중임.
기호(2-2)는 창고로 이용중임.

3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있으나, 폐가로 재확인 바람.


4)부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠~㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.