1)위치 및 부근의 상황
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 ""봉오재마을"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 ""근교(近郊) 중소규모 공장지대 및 농촌지대""임.
2)토지의 상황
< 교통상황 > 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
< 지적형태 및 지세 > '부정형, 평지'.
< 이용상황 > 공장 가동(稼動)을 중단하고, 공장 임직원들이 철수한 상태인데,
마침 본건토지는 남측 '소로'( 정문 ) 이외에도, 북측으로도 '세로'에 접해 있고, 그 곳에
""후문(後門)""이 있어서,
누군가 제3자가 텅 빈 공장부지 후면( 북측 부위 : 2-2건물 남측과 2-1공장 사이 부분 )에
컨테이너박스 수개동(棟)을 적치해 놓고, '사무실'용으로 무단사용중인 것으로 추찰됨.
< 토지이용계획확인서 >
용도지역 : '계획관리지역'
용도지구 등 : '성장관리계획구역'
타법령상 제한 : '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
3)건물의 구조 및 현상
( 2-1 ) 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층건물로서, 사용승인일 : 2003. 07. 24.
벽체 : 센드위치판넬
창호 : 새시창호
이용상태 : 과거에는 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2011-96호 ( Fine Pulp Mold System ) 설비가 가동되었을 것으로 추정되나, 평가일현재는 ""텅 빈 공간""임.
( 2-2 ) 일반철골구조 우레탄판넬지붕 2층건물로서, 사용승인일 : 2003. 07. 24.
외벽 : 센드위치판넬
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.
창호 : 새시창호
이용상태 : 과거에는 본건공장임직원들의 '식당', '사무실','기숙사'로 이용되었을 것으로 추정되나, 평가일현재는 '공실'임.
4)기계/기구의 현상
※ 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2011-96호 ( Fine Pulp Mold System )
-- 소재불명(멸실)
-- 붙임 ""물건현황사진"" 4페이지 참조 요망.
※ 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2022-254호 ( 수변전설비 )
-- 대부분 구성부품이 ""소재불명(멸실)되고, LBS, VCB 등 일부만 남아 있음.
-- '수변전설비'로서의 기능은 상실된 상태임.
-- 붙임 ""물건현황사진"" 2페이지 내지 4페이지 참조 요망.
※ 제시외 물건 ㉢ 폐수처리설비 -- 잔존(殘存)됨.
-- 붙임 ""물건현황사진"" 6페이지 내지 8페이지 참조 요망.
5)공작물의 현상
제시외 건물 ㉠ 및 ㉡ -- 현상 보통시(視)됨.
6)기타참고사항
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.