1)위치 및 주위환경
기호(1): 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 ""구정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 가장형 토지로서 인접필지 대비 등고,평탄하며 ""주상용 건부지 등""으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 왕복 4차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상입니다.

2)기타
없습니다.
1)건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트,벽돌,시멘트벽돌조 스라브지붕 4층 건물로서
외벽: 징크판넬, 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 실내인테리어, 벽지, 타일 등
바닥: 인조석물갈기, 데코타일, 장판지, 타일 등
창호: 목재창호, 새시창호 등 입니다.
2)이용상태
기호(2): 1~4층은 근린생활시설, 단독주택 등으로 이용 중입니다.
3)설비내역
기호(2): 위생설비, 급배수설비, 4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상입니다.

2)기타
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.