1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 '인천광역시 보건환경연구원' 남서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 주거시설(공동주택 및 단독주택 등), 상업시설 및 업무시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 신포역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 중 제10층 제1001호로서,
(사용승인일자 : 2023. 09. 26)

외벽 : 대리석 석재 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 (1), (2), (3), (4) : 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(소로3-41)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.