1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 ""도림이공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제301호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에, 남측으로 보행자전용도로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(도림구획) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.