1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석림동에 소재하는 ""서산의료원"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대주택 및 상업시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 3,4,5,6,8 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 5필 일단의 ""상업용 건부지
(상호 : 에쓰 오일 오성주유소)""로 이용중임.
기호 1,2,7,10 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 주유소 부속토지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 3,4,5,6,8 : 본건 북동측으로 폭 약 30m 포장도로에 접함.
기호 1 : 본건 북동측으로 폭 약 30m 포장도로에 접함.
기호 2 : 본건 북동측으로 폭 약 30m 및 남동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
기호 7,10 : 본건 남동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 2
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 3
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 4
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 5
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 6
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 7
도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 8
도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 10
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

6)제시목록 외의 물건
1) 구조, 규모 및 이용상태

""토지건물 감정평가명세표"", ""사진용지"" 및 ""지적및건물개황도"" 참조바람.

2) 평가물건에 미치는 영향

제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을
것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계

미상임.

2) 기타

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1)건물의 구조
-기호 9 사무소 및 숙소 : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층건물(사용승인일 1997.10.28.)로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.

-기호 9 캐노피 : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상1층건물(사용승인일 1997.10.28.)

-기호 9 부속건물 : 경량철골조 강화유리지붕 지상1층건물(사용승인일 1997.10.28.)로서,

벽체 : 강화유리 등 마감
바닥 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
2)이용상태
1층 : 사무소, 캐노피로 이용중임.
2층 : 숙소로 이용중임.
부속건물 1층 : 자동세차장으로 이용중임.
3)설비내역
1층 사무소 및 숙소부분에 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 건물의 종물로서 사무실 1개동이 소재함. (‘사진용지’및‘지적및건물개황도’참조)
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계

미상임.

2) 기타

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