1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대
는 자연림, 캠핑장, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 임야
로서의 제반 통행 사정은 대체로 보통인 편임.


3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 토지로서 완만한 경사 등을 이루고 있으며, 소나무 및 기타 활 잡목 등이 자생
하고 있는 임야로 이용 중임.

일련번호(2): 부정형의 토지로서 완만한 경사 등을 이루고 있으며, 소나무 및 기타 활 잡목 등이 자생
하고 있는 임야 및 일부 분묘지 등으로 이용 중임.

4)인접 도로상태
일련번호(1, 2): 공히 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한
거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

일련번호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만
축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별
제한거리 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산
지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.

7)공부와의 차이
없 음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미 상.

나. 기타
① 본건 일련번호(2) 토지상에는 분묘 약 3기가 소재하며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재
할 수 있으니 경매 진행시 업무에 참고하시기 바람.

② 본건의 정확한 지적경계 및 위치확인은 측량이 수반되어야할 것으로 사료되오니 경매 진행시
업무에 참고하시기 바람.