1)위치 및 주위환경
본건은 여주시 현암동 소재 "오학동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
소규모 공동주택(다세대 및 오피스텔), 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 승용차량 진출입이 가능하며, 본건 남측 "도예로"에 버스정류장이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
2017년 11월 01일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 건물 내 2층 201호로서,
외벽: 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시창 등 임.
4)이용상태
오피스텔 단위세대로 이용중이며, 이용상황은 후첨 "내부 구조도" 참조 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등과
단지 내 옥외 주차장이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성된 2필 1단지의 사각형 형태의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 6미터의 단지내 도로와 일부가 접하고 있으며, 상기 도로는 서측으로
공도와 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역임.
9)공부와의 차이
현암동 189-25 토지는 의뢰목록 상 지목"공장용지"이나, 현황 일단지의 "대"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상 임.