1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 화목동에 소재하는 '화목2통마을회관' 북측에 위치하며 부근은 기존 단독주택, 노선상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
기호(1)은 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 나지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1) 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로가 소재하며, 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당없음.

7)공부와의 차이
해당없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 지상에 타인 소유로 탐문되는 경작중인 농작물 및 울타리, 그늘막이 소재하나 이동이 용이하다고 보여 이에 구애없이 평가하였는바 경매진행시 참고 하시기 바람.