1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 ""김흥교차로"" 서측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 임야, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '공업용 건부지'로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 목장용지이나 현황 공장용지입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 지상에 평가에서 제외한 컨테이너 2동이 소재합니다.
1)건물의 구조
가) 철파이프조 스레트지붕 단층건으로서,
- 외·내벽 : 몰탈 등
- 천정 : 목재 트라스노출 등
- 바닥 : 콘크리트 등
- 창호 : 샷시창호
나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 등
- 바닥 : 장판지 등
- 창호 : 샷시창호
다,라) 경량철골조 스레트지붕 단층건으로서, 일부 선라이트지붕이며,
- 외·내벽 : 몰탈 등
- 천정 : 철재 트라스 노출 등
- 바닥 : 콘크리트 등
- 창호 : 샷시창호
2)이용상태
가,다) : 공장
나) : 주택
라) : 창고
3)설비내역
나) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재합니다.
5)공부와의 차이
① 가,다)는 공부상 용도가 축사이나 현황 공장입니다.
② 기호 나)는 공부상 용도가 창고이나 현황 주택입니다.
③ 기호 라)는 공부상 용도가 퇴비사이나 현황 창고입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.