1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 소재 "월곡초등학교" 서측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 미성숙 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 제6층 건물내 제1층 제103호로, 외벽 : 화강석, 치장벽돌, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 시스템창호 등임.
4)이용상태
본건 공부상 용도는 일반음식점임.
5)설비내역
본건 건물 내 위생 및 급배수설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 주상복합 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장된 도로, 건물 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(월곡초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 구분건물 공히 공부상 지1층으로, 아파트 단지를 기준으로 지1층이나, 외부도로 기준으로 1층임.