1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""창현초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로
각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아타트 으로서의 제반 입지
조건 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는
무난함.
3)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 제11층 1102호로서
(건물사용승인일 : 2009.08.31)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 대피소, 반침, 발코니, 현관 등)
로 이용 중임.
5)설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비,
승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현2지구), 경관녹지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)
(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터 300미터의 이내의지역), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가
구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인
등/용도:주택)).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.