1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울개봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택), 제1종근린생활시설(소매점) 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
(후첨 ' 내부구조도' 참조)
5)설비내역
개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 개봉로12길과 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2017-03-30), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.