1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 ""대치중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 3-4층
규모의 근린상가 및 사무실, 음식점, 다세대주택 등이 혼재하는 후면 상업지대로, 제반 주
위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ""매봉역""
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 1층 101호로서.
(사용승인일: 1987.10.22)

외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임(후면 내부구조도 참조).
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)), 도로(소로)(접함),
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)
로 사용되는 부지).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

-본건 지하층(33.47㎡) 전유부분은 집합건축물대장 건축물현황도 상 1층 실내 거실에서 계단
을 통해 출입하며, ""방""으로 사용중인 것으로 주변 탐문 조사 되었으나, 폐문 등으로 내부
확인이 불가하였는 바, 경매 진행시 반드시 일치 여부를 재확인 바람.