1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 ""안골포초등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서(부영아파트 201동 8층 805호), 주변은 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 15층 건물 내 8층 805호로서,
(사용승인일: 2002.05.30.)

외벽: 몰탈 위 페인팅 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로가 위치하며, 북측으로 차량 진출입이 가능한 진입로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.