1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 ""녹명초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택 및 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 남동측, 남서측으로 폭 약 6m 내외의 진입도로가 개설되어 있어 본건까지 차량 접근 가
능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제4층 제401호로서,
외 벽: 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감,
내 벽: 벽지 등 마감,
창 호: 알미늄샷시 창의 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설
비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 및 업무시설 건
부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 인근에 대로와 남서측 및 남동측의 약 6m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-대지권 목적인 토지의 표시 1,4:도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구
역(성산,녹산), 도로(접합), 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.

-대지권 목적인 토지의 표시 2:도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역
(성산,녹산), 도로, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.

-대지권 목적인 토지의 표시 3:도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역
(성산,녹산), 도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재>하천에 관련한 사
항은 안전도시과(☎970-4682~4684) 별도 확인요.

-대지권 목적인 토지의 표시 5:도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역
(성산,녹산), 도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.