1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주례중학교'북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
차량의 접근이 용이하고, 인근에 부산도시철도 2호선'냉정역’및 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통시설은 양호함.
3)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제3층 제305호로서,
외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 새시 이중창 구조임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔) - 주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지이며, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
일단의 북측으로 광대로, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 1~3 공히
준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : 없음