1)위치 및 주위환경
경기도 오산시 원동 소재 ""오산원동푸르지오아파트"" 서측 인근에 소재하며, 주위에는 공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
<기호1>인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리 유사 토지로서 근린생활시설(음식점)의 건부지로 이용 중임.
<기호4>서측 도로 대비 다소 높은 삼각형 유사 토지로서 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
<기호1> 북측으로 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함
<기호4> 서측으로 약 40미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
<기호1>일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
<기호4>일반공업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
제시외 ㉠~㉥이 소재한 ,바 제시외 ㉤㉥은 임차인 관계자로부터 임차인시설로 탐문되어 평가에서 제외하였음(건물개황도 참조).
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
공히 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설로서,
- 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등(기호2 일부는 합판)
- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등
- 창호 : PVC샷시 창호 등
2)이용상태
공히, 제2종근린생활시설(음식점)으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설이 있음.
4)부합물 및 종물
건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
해당사항 없음
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.