1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류2동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치
하는 부동산(토지 및 건물)으로 부근은 단독주택(단독, 다가구, 다세대 등), 근린생활
시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고 평탄하게 조성된 대체로 세장형의 토지로 단독주택(다가구주택)
건부지로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태
본건은 남동측으로 폭약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.




6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서

외벽 : 치장벽돌마감 등
내벽 : 타일 및 내부 벽지 마감 등
창호 : 하이새시 창호임.
2)이용상태
1층 : 계단실(승강기)
2층 : 단독주택(다가구주택3가구)
3층 : 단독주택(다가구주택3가구)
4층 : 단독주택(다가구주택2가구)
3)설비내역
기본적인 급배수시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
4)부합물 및 종물
부합물로서 4층부분에 다락이 소재하여 본건 건물에 포함하여 평가하였음.
(내부구조도 참조)
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 등은 미상임.