1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '삼성체육공원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립
·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위 환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2018-12-05)

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사지 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 남동측으로 약 10m내외, 동측으로 약 6m내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
[일련번호1] 시흥동 169-45
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조
구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.~2029.
9.9.))

[일련번호2] 시흥동 169-46
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반
+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 토지거래계약에관한허가구역(2024
-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.))임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.