1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
도시형생활주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서,

외벽 : 치장벽돌 붙임 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 '도시형생활주택/단지형다세대주택'임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '도시형생활주택(단지형다세대)' 건
부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 5m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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