1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 ""대화중학교"" 남측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 18층 중 제3층 제302호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 새시창호임
4)이용상태
본건은 주거용(아파트)으로 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 주차장, E/V설비, 기타설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 5필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임
7)인접 도로상태등
본건은 남측의 포장도로를 통하여 단지로 차량출입 가능하며 단지내 포장도로 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
55-5:도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(오정10)(접합),소로2류(폭 8m~10m)
(오정2)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(오정6)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대전동부교육청)
<교육환경 보호에 관한 법률>

55-6:도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(오정1)(저촉),소로2류(폭 8m~10m)
(오정2)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>

55-15:도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(오정2)(접합),소로2류(폭 8m~10m)
(오정6)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>

56-16:도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(오정2)(접합),소로2류(폭 8m~10m)
(오정9)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(소로3-오정2)(접합),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

56-17:도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(오정2)(접합),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.
2) 임대관계 미상임