1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 삼정크린코아 1단지 아파트 동측에 인접하고 있는 삼정그린코아 2단지아파트 201동 2층 203호로서 부근은 아파트단지 및 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
단지 내 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골박공지붕 13층 건물 내
2층 203호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 소화전설비, E/V설비 및 개별난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
단지 전체적으로 남하향 경사지의 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지이며 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 전체적으로 남측으로 중로 및 서측으로 소로와 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
경화동 1291 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 이파트 내부조사가 불가능하여 동일 단지 내 유사물건을 기준으로 내부구조 및 제반사항 등은 탐분조사, 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.