1)위치 및 주위환경
대상토지는 경상북도 문경시 마성면 오천리 소재 "마성농공단지" 내에 위치하는
중소규모의 공장으로 형성된 농공단지임.
2)교통상황
본건까지 제차량 출입가능하며 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 공장용지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(제2종지구단위계획수립(마성농공단지)) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(마성농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
1)건물의 구조
가)철골조 및 경량철골조 샌드위치 판넬 2층 건물로서
기둥:H-Beam 350 * 175 m/m(처마고 약 5미터)
벽체:하단 약 1미터 조적위 샌드위치 판넬
내벽:벽지도배,타일 및 몰탈위 페인팅
바닥:에폭시 및 타일마감등
창호:새시창임.

나,라)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서
기동::H-Beam 350 * 175 m/m(처마고 약 5미터)
벽체:하단 약 1미터 조적위 샌드위치 판넬
바닥:에폭시
창호:새시창임.

다)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
외벽:사이딩 및 판넬
내벽:벽지도배 및 타일
바닥:장판지 및 타일
창호:새시창임.
2)이용상태
가) 1층 : 공장 및 사무실등
2층 : 사무실

나) 창고

다) 기숙사

라) 공장
3)설비내역
급배수 및 위생설비,일부 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
기준시점 현재 대상토지 지상에 제시외 건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재하며
ㄱ)은 동일인 소유로 등기된 건물로서 본건의 사용수익이 영향이 미칠것으로 사료되는바,
경매진행시 일괄경매여부를 확인할 필요가 있는것으로 보이며 ㄴ)-ㄹ)은 구조,규모,이용
상황등을 고려할때 본건의 사용수익에 영향이 없을것으로 보임.

5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기타: 없음.