감정가	95,000,000 원
최저가	(70%) 66,500,000 원
보증금	(10%) 6,650,000 원
청구액	90,686,107 원

충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 652 미림청솔아파트 101동 7층702호

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사건번호	2025타경15725
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.02.24(화) 10:00 (오늘 입찰)
토지면적	39.21㎡(11.86 평)
건물면적	84.39㎡(25.53 평)
채무/소유자	주OO / 주OO
채권자	홍OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-13	경매접수
~1일	2025-05-14	경매개시결정
~78일	2025-07-30	배당요구종기일
~245일	2026-01-13	100%	95,000,000	유찰
~287일	2026-02-24	70%	66,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	오관리 652	12292분의 39.2077	39.2077 ㎡ (11.86평)
건물	오관리 652	101동 7층702호 철근콘크리트조벽식구조	84.39 ㎡ (25.53평)
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 2)교통상황 - 3)건물의 구조 - 4)이용상태 - 5)설비내역 - 6)토지의 형상 및 이용상태 - 7)인접 도로상태등 - 8)토지이용계획 및 제한상태 - 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기

건축물현황

소재지

충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 652번지

대지면적

연면적

20304.44㎡
(6152.86평)

건축면적

1168.67㎡
(354.14평)

용적률산정
연면적

20304.44㎡
(6152.86평)

건폐율

용적률

지상층수

18층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1995. .

사용승인일자

1997.05.01

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년6월29일	소유권 주OO		소멸
2	2021년6월29일	근저당권 홍OOOO	109,200,000	소멸기준
3	2025년5월14일	임의경매 홍OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-30)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO			X
이OO	2021.07.23

아파트 정보

주소
시공사		단지규모	6개동 세대
난방		사용승인
관리소
전용면적		세대수
대지권		세대수
현관/구조	식 / 방, 욕실
학교 주변시설 대중교통

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.6.29.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848) 대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264 관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군
등기소	대전지방법원 홍성지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(041)640-3259, 충남 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848))
세무서	홍성세무서 (대표:041-630-42, 팩스:041-630-4249, 충청남도 홍성군 홍성읍 홍덕서로 32)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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