1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 '능동고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 주거용 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 내 4층 비431호로서,
외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 미상 임,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
일련번호 가) : 업무시설(오피스텔) 임.
*후첨 '건물내부구조도' 참조.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지기, 스프링클러 및 승강기 등의 설비가 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 7차선의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.