1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""버스터미널사거리"" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 경전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제2층 203호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.