1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 남평읍 서산리 소재 '국석골마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공업시설, 농경지 등으로 이루어진 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
본건(2.가) 철골조 판넬지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 우레탄 마감 등,
H-Beam : 190×140(mm) 등.

본건(2.나) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 일부 인테리어 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일깔기 마감 등,
창호 : 새시창호임.

본건(2.다) 철골조 판넬지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 및 일부 무벽체 상태임,
바닥 : 시멘트 마감 등.
2)이용상태
본건(2.가) 공장
본건(2.나) 사무소 및 기숙사 등
본건(2.다) 창고 등
3)설비내역
본건(2.나) 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 본건(2.가,나) 건물은 화재경보설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.