1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '고양우편집중국' 남동측 인근에 위치하는 '브라운스톤일산' 10층 101-1006호(오피스텔)로서, 주변은 오피스텔 및 업무시설 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 북서측 근거리에 '백석역(지하철3호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 10층 101-1006호로서,
외벽: 석재타일붙임 및 알루미늄 복합판넬 등 마감,
내벽: 석고보드 위 페인팅 및 상업용 인테리어 마감,
바닥: 몰탈 위 아스타일 등 마감,
창호: 강화유리창 및 알루미늄샷시 창호임
4)이용상태
오피스텔 단위세대로 이용중임.
*상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '업무시설 및 오피스텔'건부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 남서측 및 남동측, 북서측, 북동측으로 노폭 약 35미터, 약 15미터, 약 15미터, 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건은 점유자 협조거부 등으로 인해 부득이 '건축물 현황도'를 기준하였음.