1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ‘고양초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립/다세대주택, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 에이동 3층 303호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임.

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 15m 내외 및 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(고양향교)<경기도문화재보호조례>,상대보호구역(고양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
없음.




10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.