-2025.1.3.자 감정평가서에 의하면
1. 본건 평가대상 토지는 다수인(9인)의 공유물건이며 이 중 김동완소유지분: (토지; 109분의29)으로서, 점유부분을 확인할 수
없어 물건 전체의 평균가격을 기준하여 소유지분율에 의거 산정한 금액을 평가액으로 평가하였음.
2. 본건 평가대상 토지상에 평가의뢰(제시)되지않은 건물(주택1동:45.91m; 소유자 신유연) 1동이 있으나 이에 구애됨이 없이 현
상이 계속되는 것을 전제로 하여 토지를 정상 평가함.
3.?지상건물로 인한 소유권의 법정지상권 등 저해요인을 받을 시를 감안한 예상 감정평가액을 참고가격으로 하여 명세표상에
병기(91,190,400원× 0.7 =63,833,280원).
-2025.1.3.자 현황조사서에 의하면
1. 본건 토지(돈암동
2. 임차인으로 조사한 신유연은 제시외 건물 소유자임.
3.?법정지상권 성립여지 있음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다