-본건 지상의 제시외 무허가건축물 4동은 매각에서 제외함. 이로 인해 법정지상권 성립여부 불명(지상건물에 대한 철거확정판 결 서울북부지방법원 2021가단106712호 있음). -본 사건 신청채권자 측 2024. 8.14.자 의견서에 의하면 본건 지상 건물1(서울성북구 성북로24길 60(성북동) 소유자 김윤복), 건물2(서울성북구 성북로24길 62(성북동) 소유자 이홍구),건물3(서울성북구 성북로24길 58(성북동) 소유자 정속덕)과 건물4(서울성북구 성북로24길 24길58-1 소유자 길경진)에 대한 철 거 및 정속덕과 길경진 소유 건물을 점유하고 있는 신수근과 박종덕에 대한 퇴거 확정판결 서울북부지방법원 2021가단106712 호가 있음. -2024.11.21.자 감정평가서에 의하면 1. 참고가격: 본건지상건물로 인한 법정지상권등 저해요인 받을시를 감안한 예상평가액: 1,915,326,000원×0.7=2,736,180,000원 이 제시됨. 2. 본건 지상에는 평가제시(의뢰)되지않은 건물 주택4동(소유자 이홍구, 김윤복, 김경진, 정속덕 각각 소유임)이 소재하며 2024. 9.5.까지 모두 퇴거 예정이라함(거주자 면담확인함). -2025.3.5.자 현황조사서에 의하면 1. 제시외 성북로24길 62 지상 건물의 건축물대장은 폐쇄되어있지 않지만 제시외 건물은 멸실된 상태임. 2. 제시외 성북로24길 58 지상 건물은 공실로 확인되고 전입세대 내역은 없음. 3. 제시외 성북로24길 58-1 지상 건물은 폐문으로 점유자 확인 불능이고, 전입세대 내역은 없음 4. 제시외 성북로24길 60 지상 건물은 오랫동안 사람의 출입 흔적이 없어 보이고 전입세대 내역은 없음.