1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""덕산중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설, 다세대주택, 아파트, 교육시설 등이 소재함.
2)교통상황
인근에 버스정류장, 근거리에 응암역(지하철6호선)이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 6층 609호로서,
외벽 : 페인팅마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
4)이용상태
집합건축물대장상 아파트임.
5)설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 주차장, 승강기 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
완경사지임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4m, 약 6m의 포장도로와 각각 접하여 차량접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
신사동 354
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사
항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 비오톱1등
급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급토지 지형도면 고시)(저촉).

신사동 354-1
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축구역제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.