1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 ""연가초등학교"" 북서측 인근에 위치함.
주위는 단독주택 및 아파트단지,연립주택 등이 혼재하는 주택지대로서
중소규모의 상가와 각급학교가 인근에 소재하고 있어 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 비교적 근거리에 버스정류장 및 지하철 ""증산역""이
소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 중 1층 101호로서
외벽:인조석쌓기 마감 등.
내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호:하이샷시창호임.
4)이용상태
1996.04.06일자로 사용승인되고,
방2,거실,주방,욕실,현관 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄히 조성된 부정형의 토지로서,
연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
노폭 약 10미터 및 6미터의 포장도로와 남동측 및 남서측으로 점함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.