1)위치 및 주위환경
본건은 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 본건과
유사한 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근생시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로 현황 주상용 건물의 건부지임.
4)인접 도로상태
남동측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2025-01-16), 지구단위계획구역(2025-01-16), 가축사육
제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m)
(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-33313)관할), 정비구역(2025-01-16)
과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가
구역(2023-01-24)(지정기간:2023.1.4~2024.1.3), 토지거래계약에관한허가구역(2023-12
-21)(지정기간:2023.12.26~2026.1.28), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건으로서
(사용승인일 : 2018.09.18)

외벽 : 인조석재 치장 마감 등
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임, 페인트마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
2)이용상태
1층 : 근린생활시설(미용실) 계단실
2층~3층 : 다가구주택 각층 3개호
4층 : 다가구주택 1개호
옥탑 : 계단실
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등.
4)부합물 및 종물
4층 소재 판넬조 주거용 건축물
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
자세한 임대관계는 미상임.