1)위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 거제시 일운면 와현리에 소재하는 '와현마을회관'의 북동측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 펜션, 호텔, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임.
2)교통상황
본 건까지 농기계 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄한 휴경지임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로(복개
구거 포함) 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08
-22)(와현해수욕장지구).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확
인에는 전문적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 수목 등
은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.