1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재""신현초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 차량통행이 빈번한 간선 도로변의 각종 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 관련 차량출입 및 접근 용이하며, 관내 일반적 교통상황은 보통시돔.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물 내 제5층 제604호로서,
(사용승인일자 : 2004.04.19)

외 벽 : 몰탈위 페인트 등 외장재 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 내장재 마감
창 호 : 샷시창호 등 창호재 마감임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
공동주택(아파트)로서, 제반 급 배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하며, ＂주상복합용＂ 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지의 남서측 및 남동측으로 포장도로 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)( 고현동중심시가지구역)임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결종에 관한 의견"" 참조.