1)위치 및 주위환경
경상남도 사천시 사천읍 정의리 및 수석리 소재 사천종합운동장 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어져 있습니다.
2)교통상황
차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대
양호한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 지상에 매실나무 등이 식재되어져 있습니다.
기호(2) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주상나지 입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2) 본건 북측으로 중로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 비행안전제5구역
(전술)에 속합니다.
기호(2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역),
비행안전제5구역(전술)에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
기호(ⓐ) 제시외수목은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.