1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 ""광양마동초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등의 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
기호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 제11층 제1104호(계단식, 남향)로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 임.
4)이용상태
아파트 임.
5)설비내역
일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전시설, 도시가스보일러시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사로, 공동주택(아파트) 건부지임.
7)인접 도로상태등
중로각지에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.