1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 탄벌동 "탄벌2통 마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대로, 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018.02.22)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샤시 이중창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 북측하향 3필일단의 부정형 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
탄벌동 627-1, 2번지 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
탄벌동 627-3번지 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.